1977〜1987年築, 専有面積76.03㎡〜96.03㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+18.5%
世田谷区
90.1万円/㎡
前年比+15.0%
アルカディア経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 86.03㎡の場合
相場
7,832万円
91.0万円/㎡
3,688
6,451
9,214
11,977
AI査定結果
推定相場価格
7,832万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,451万円〜9,214万円
75.0万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
アルカディア経堂
7,480万円（86.9万円/㎡）/ 6階 / 86.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は83.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 7,480万円 | 86.9万円 | 6階 | 86.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 88.9万円 | 7階 | 78.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 7,980万円 | 92.8万円 | 6階 | 86.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,199万円 | 89.3万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 5,199万円 | 89.3万円 | 5階 | 58.23㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/04/07 | 5,280万円 | 90.7万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 5,280万円 | 90.7万円 | 5階 | 58.23㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/02/24 | 7,280万円 | 101.6万円 | 3階 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/22 | 5,380万円 | 92.4万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,980万円 | 84.3万円 | 7階 | 94.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 92.4万円 | 5階 | 58.23㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/01/03 | 8,380万円 | 88.5万円 | 7階 | 94.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 94.2万円 | 5階 | 49.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 94.1万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/21 | 4,880万円 | 98.2万円 | 5階 | 49.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/02 | 6,180万円 | 71.4万円 | 7階 | 86.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 6,380万円 | 73.7万円 | 7階 | 86.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,180万円 | 84.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/15 | 6,180万円 | 71.4万円 | 8階 | 86.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 95.8万円 | 5階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 6,380万円 | 73.7万円 | 8階 | 86.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/04 | 6,380万円 | 89.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/18 | 6,380万円 | 89.1万円 | 5階 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/01 | 6,280万円 | 87.7万円 | 3階 | 71.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/02 | 6,480万円 | 90.5万円 | 3階 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/02 | 6,780万円 | 81.5万円 | 6階 | 83.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/30 | 4,180万円 | 84.1万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/04 | 4,480万円 | 72.2万円 | 6階 | 62.03㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/06/01 | 6,980万円 | 83.9万円 | 6階 | 83.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/11 | 3,780万円 | 76.1万円 | 5階 | 49.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/20 | 3,300万円 | 66.4万円 | 5階 | 49.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/12 | 4,580万円 | 63.9万円 | 3階 | 71.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/10 | 5,690万円 | 68.4万円 | 6階 | 83.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/18 | 4,880万円 | 68.1万円 | 3階 | 71.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 5,990万円 | 72.0万円 | 6階 | 83.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/21 | 6,190万円 | 74.4万円 | 6階 | 83.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 66.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,480万円 | 86.9万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/27 | WSビル 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 7,480万円 | 80.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/12 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 4,690万円 | 66.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ハイム宮坂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/08 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 6,880万円 | 94.1万円 | 73.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,280万円 | 90.3万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/07 | 第2経堂ヒミコセラン 世田谷区船橋五丁目 | 経堂駅14分 | 4,990万円 | 67.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 8,280万円 | 86.7万円 | 95.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | 経堂パレス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 6,880万円 | 81.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 馬事公苑前シティハウス 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 5,480万円 | 77.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 梅ケ丘ハイム 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 8,180万円 | 82.5万円 | 99.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハウス梅ケ丘 世田谷区梅丘三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | センターハイツ梅ケ丘 世田谷区若林五丁目 | 若林駅9分 | 8,598万円 | 105.0万円 | 81.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 4,880万円 | 70.6万円 | 69.1㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、世田谷区では15%上昇しています。
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東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造